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 不動産投資を行うとき、パートナーとなる不動産会社の選択は重要です。

 

融資額も考慮すれば高額な投資となるので、物件を仲介する不動産会社との間に信頼関係が無ければなりません。

 

それ以上に投資する側にとって重要なポイントに、投資に有利な物件を紹介してもらえることがあげられます。

 

 投資に優良な物件で、インターネットや情報誌で紹介されているものは一部にすぎません。たいていは不動産会社が自社の顧客に紹介するために、表に出さずに販売してしまうのです。つまり不動産会社を選ぶ場合は、投資により有利な物件を取り扱っている不動産会社のほうが有利になります。

 

 とはいえ不動産会社の数は多く、表面的な情報だけでは、どこを選べば良いのか分かりません。不動産会社を選ぶときの一つの方法として、その不動産会社のこだわりを比較検討してみてはいかがでしょうか。たとえばアクティリンクのこだわりは物件のグレードと立地です。

 

 マンションは通常はデベロッパーが土地を入手したうえで企画・施工し、完成した物件をデベロッパーが販売業者に販売し、販売業者は物件を管理する管理業者を選んだうえで販売します。
そのため、物件にはデベロッパー、販売業者、管理業者のそれぞれの利益が価格に反映され、それだけ高額なものとなってしまいます。

 

 もし物件の価格をリーズナブルなものに抑えようとすれば、物件の質を落とすことも考えなければなりません。しかしアクティリンクは、これら一連の業務をすべてグループ企業で行っているため、よりグレードの高いマンションをリーズナブルに提供しています。

 

 グレードが高いだけではありません。アクティリンクは物件の立地にもこだわっています。日本で最も賃貸需要の見込めるのは、言うまでもなく東京ですが、アクティリンクの物件は、その都内でも23区内に限定されています。そのうえ最寄駅から10分圏内という利便性の良さです。

 

 不動産投資が成功するか否かは入居率で決まり、入居率は物件の立地と質から大きな影響を受けます。
そこにこだわりを持つアクティリンクは、投資家のニーズに的確に応えている不動産会社と言えるでしょう。

 

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